鍵交換代が必要かどうかはそれぞれの家主さんが決められます。
必須の場合は、基本的に物件資料に記載がありますので、そちらに金額等も書いています。
・新品の鍵交換の場合・・・20000円～30000円前後
・ローテーションの場合・・・5000円～15000円前後
良く頂くご質問！
〇鍵交換代の無い物件は鍵交換されていないの？
●いえ！ 鍵交換しないことにより不利益が生じた場合は、家主さんの責任になる事が一般的です。
そのため、ほとんどの家主さんは、入居者が入れ替わるたびにきちんと鍵交換されております。
〇ローテーションって何？
●鍵のローテーションとは、家主さんもしくは管理会社がストックしている他の部屋の鍵を、入居者が変わるたびにランダムに入れ替えて付け替える事です。
いわゆる中古キーにはなりますが、前入居者とは鍵が入れ替わっているため、例えば前の入居者がこっそり鍵を隠し持っていたとしても、その鍵ではあけれなくなります。
一応、「鍵交換しないでいいから初期費用割引して下さい！」といった交渉も出来たりするのですが、やはり防犯面からおすすめはしづらいかなと思っております！
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